Європейсько-українське енергетичне агентство (ЄУЕА) спільно з Асоціацією “Енергоефективні Міста України” (АЕМУ) розпочали реалізацію грантового проекту SMARTER4EU, який фінансується Європейською Комісією. Ця ініціатива базується на напрацюваннях проекту SMARTER Finance for Families, який успішно розширив програми “Зелені будинки та Зелена іпотека” в 12 європейських країнах за підтримки Програми Горизонт 2020 Європейської Комісії.

В основі проекту SMARTER4EU лежить концепція поєднання недорогої, надійної екологічної сертифікації з перевіреним високим стандартом енергоефективності в будинках. Заохочуючи власників будинків зниженою екологічною іпотекою від банків-партнерів, ця ініціатива ефективно стимулює впровадження екологічних практик. Для надання комплексних рекомендації для інвесторів і забудовників житлових будинків, проект пропонує «Інструментарій для інвесторів і забудовників житлових будинків: зелені будинки та зелені іпотечні кредити», у якому представлено наочний приклад, наданий Радою зеленого будівництва Румунії (RoGBC).

Під час зустрічі з нагоди відкриття проекту, що відбулася 19-20 червня у Брюсселі, директор ЄУЕА Катерина Полякова та виконавчий директор АЕМУ Святослав Павлюк представили поточні виклики та потреби, з якими стикається Україна, плануючи відбудову після повномасштабної російської війни. Темою їхнього виступу була “Енергетична безпека та відбудова України на шляху до європейського майбутнього побудованого на чистій енергії”.

Святослав Павлюк відмітив, що ще до початку повномасштабного вторгнення житловий сектор України знаходився у критичній ситуації, оскільки 85% будинків було побудовано до 1991 року СРСР. Наслідки застарілої інфраструктури очевидні були і у тривожно високих показниках споживання енергії. До 24 лютого 2022 року середнє споживання енергії в житловому секторі України становило 186 кВт·год/м², що в 2-3 рази вище за енергетичні стандарти країн ЄС.

Більше того, збитки, спричинені російською війною проти України, серйозно вплинули на житловий фонд і вже сягають приблизно 53,6 мільярда доларів США по вартості заміщення за оцінками KSE. На житлові будівлі припадає 37% загальних збитків від війни (станом на березень 2023 року), що непропорційно розподілено серед таких регіонів як Донецьк, Київ, Луганськ, Чернігів та Харків. Зважаючи на ці виклики, проект спрямований на вирішення нагальних потреб мешканців, будівельних компаній та держави та сприяння енергоефективній реконструкції.

• Для мешканців проект має на меті покращити доступ до соціального житла та кредитів на купівлю квартир. Він також спрямований на підтримку будівництва нового житла в менш постраждалих регіонах. Крім того, наявність доступних іпотечних програм та енергоефективних будинків є важливою для зниження енергетичних витрат та сприяння погашенню іпотечних платежів.
• Для будівельних компаній проект спрямований на створення кредитних інструментів для фінансування будівництва багатоквартирних житлових будинків, які відповідають “зеленим” стандартам.
• На державному рівні зусилля спрямовані на вирішення житлової кризи, з якою зіштовхнулися ті, хто втратив свої домівки через війну або має намір переїхати.

“Проект SMARTER4EU має потужний потенціал для впровадження цінних інструментів для зеленої відбудови України”, – зазначила Катерина Полякова під час зустрічі в Брюсселі. Шляхом масштабування успішної сертифікації “зелених” житлових будинків та механізмів зеленого фінансування, проект спрямований на підвищення енергетичної безпеки, боротьбу з енергетичною бідністю та стимулювання сталого розвитку. Через комплексні інформаційні кампанії зацікавлені сторони отримають цінну інформацію про переваги енергоефективних систем. Віддаючи пріоритет боротьбі зі зміною клімату у новому будівництві, SMARTER4EU також має на меті мінімізувати негативний вплив на навколишнє середовище та закласти основу для більш екологічного майбутнього в Україні.