«Енергоефективні будівлі мають значно нижчий рівень споживання енергетичних ресурсів у порівнянні зі звичайними будівлями, і відповідно щомісячні витрати на утримання сталої та енергоефективної нерухомості є меншими і не створюють економічного навантаження на населення», – Олександра Гуменюк, директор ЄУЕА.
📍За статистикою, житлові будинки в Європі споживають у середньому 40 % енергії та виділяють близько 36 % СО2.
На будівельну промисловість припадає близько 30 % загальних відходів, що є дуже високим показником. Наразі, задля досягнення умов Паризького договору, кліматичних та енергетичних цілей ЄС на 2030 рік та цілей Європейського Зеленого Курсу, принципово важливо спрямувати інвестиції на проекти та заходи, націлені на забезпечення сталих умов життя для людей, збереження навколишнього середовища та енергоефективності, зокрема, у сфері будівництва.
Водночас, Державна програма «Доступна іпотека» є пріоритетною для України, проте у ній не передбачено жодного пункту та критерію щодо сталості будівель та рівня енергоефективності.
Ефект зниження енергетичних витрат для населення можна досягнути шляхом надання субсидій. Однак, програми економічного стимулювання для впровадження енергоефективності більше сприяють економічному розвитку, а впровадження субсидій, навпаки, погіршує економіку бідних країн іще більше.
Саме тому, Європейсько-українське енергетичне агентство підтримує запровадження в Україні інноваційного фінансового інструменту “Зелена іпотека” та продовжить діалог з Урядом України щодо включення критерію сталості/енергоефективності будівель у діючу державну програму “Доступна іпотека”.
Поставлені амбітні цілі щодо скорочення викидів СО2 неможливо досягти лише з допомогою залучення державних фінансів, необхідно залучати і приватний капітал. Зелена іпотека є прикладом приватного зеленого капіталу задля досягнення менших викидів СО2. Сертифікована стійка будівля може заощадити 3-4 іпотечні виплати на рік, оскільки значно меншою є загальна вартість володіння сталою енергоефективною нерухомістю.
Зелений іпотечний кредит (Green Home Green Mortgage), розроблений SMARTER Finance for Families — це унікальний іпотечний продукт для будинків, що можуть запропонувати банки шляхом надання дисконту (знижки) на відсоткову ставку при
купівлі сертифікованого «зеленого» будинку. Оформлення саме «зеленої» іпотеки для банку сприятиме зменшенню ризику дефолту по іпотечному договору (через зниження щомісячних витрат на комунальні послуги за рахунок сталості будівлі), порівняно з традиційними будинками.
Відео вебінару: https://www.facebook.com/EUEA.UA/videos/257744656199270
