Олександру Гуменюк, директорка ЄУЕА було запрошена як доповідач на Форум «Енергоефективні будинки», який відбувся 20 лютого 2020 року у м. Вінниці піл егідою ТОВ «Енерджейн».
Форум мав на меті підняти актуальні теми для обговорення у професійній спільноті:
– Вплив нового будівництва на зростання вуглецевого сліду міста;
– будівництво енергоефективних та енергоактивних будівель в Україні;
– збереження під час теплової модернізації історичних будівель;
– Зелене фінансування та підтримка високоефективного будівництва.
Олександра Гуменюк підготувала свою промову в рамках проекту SMARTER Finance for Families – Horizon 2020, метою якого є реалізація амбітних, але практичних програм «Зелені будинки та іпотечний кредит» у 12 європейських країнах, що включає співпрацю та участь 17 експертів в галузі зеленого будівництва, зеленої енергії, а також дослідницькі та інші організації.
На своїй презентації пані Гуменюк розповіла про “Зелену угоду” та що це означає для України: 70% ВДЕ до 2050 року; до 15% вироблення електроенергії з домашніх сонячних електростанцій; технології зберігання енергії на промисловому рівні; повна заміна вугільних теплових електростанцій (ТЕС) до 2050 року; виробництво ядерної енергії в балансі електроенергії в Україні знизиться до рівня 20-25%. У “Зеленій угоді” ЄС йдеться про 75% декарбонізації виробництва енергії, енергоефективність в будівлях, екомобільності та декарбонізації промисловості, 1 трлн євро інвестицій.
Також пані Гуменюк назвала “Green Finance” важливою та розвиваючою тенденцією, яка збільшує інвестиції в екологічно та соціально відповідальні проекти, зменшуючи при цьому фінансовий ризик для кредитування цих проектів. Ця концепція створює величезну можливість позитивно вплинути на здоров’я та екологічні показники, якість, комфорт та фінансову життєздатність нового та існуючого житлового фонду Європи.
Олександра також повідомила про програму «Зелені будинки/Зелені іпотеки», ініційовану Румунською радою з зеленого будівництва, в якій ЄУЕВ є учасником консорціуму. Унікальний підхід проекту допомагає сім’ям переосмислити те, як вони бачать вартість придбання будинку; перехід від погляду на ціну продажу лише на «загальні щомісячні витрати на власність будинку», що включає негайні та довгострокові фінансові вигоди від енергоефективних заходів.
У Зеленій іпотеці беруть участь чотири сторони з ключовими ролями: кінцевий споживач (покупець, позичальник), банк, розробник та сертифікаційна компанія. Спільною рисою всіх сторін є наполегливе бажання зробити екологію більш чистою з розумними витратами на це. Інструмент “зеленої” іпотеки – працює як відсоткова знижка банку за сертифікований “зелений” будинок.
Європейсько-українське енергетичне агентство провело повний цикл консультацій з банками, експертами, партнерами проекту, розробниками, бізнес-консалтинговими компаніями та громадськими організаціями з метою з’ясувати, які відповідні межі доходу, які впливають на надання “зелених” іпотеки.
Підводячи підсумки, ми вирішили розділити всі фактори, які впливають на рішення про надання Зеленої іпотеки або урядової допомоги у вигляді субсидії на: глобальні (міжнародний тренд, міжнародна угода, підписані країною), макроекономічний (національна стратегія, макроекономічна ситуація), регіональний (муніципальні та регіональні програми з енергоефективності) та окремі фактори (купівельна спроможність та дохід домогосподарств).
Процентна ставка державних облігацій впливає на процентну ставку банку за депозитами, процентна ставка банку впливає на іпотечний процент. Чим більший відсоток урядових облігацій – тим вищий відсоток банків за іпотекою. Але що впливає на процентну ставку державних облігацій? Правильно, загальне здоров’я національної економіки.
